УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Комфортная температура в квартире зависит не только от работы котельных и состояния общедомовых сетей, но и от исправности отопительных приборов непосредственно в жилых помещениях.

Со временем внутри радиаторов могут накапливаться отложения, ржавчина и загрязнения, которые ухудшают циркуляцию теплоносителя и снижают эффективность работы отопительного прибора.

Одними из признаков такой проблемы могут быть неравномерный прогрев радиатора или заметно более низкая его температура по сравнению с другими отопительными приборами.

Кто отвечает за радиатор в квартире?

В соответствии с действующим законодательством радиатор отопления, который:

— обслуживает только одну квартиру;

— оборудован отключающим устройством, позволяющим отключить его от системы отопления;

— может быть демонтирован без нарушения работы общедомовой системы и прав других собственников,

не относится к общему имуществу многоквартирного дома и находится в зоне ответственности собственника помещения.

Собственник жилого помещения в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ обязан содержать принадлежащее ему помещение и находящееся в его зоне ответственности оборудование в надлежащем состоянии.

Поэтому обслуживание, промывка, ремонт или замена такого радиатора осуществляются собственником за свой счёт.

Управляющая организация, в свою очередь, несёт ответственность за надлежащее содержание общедомовой системы отопления, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома.

Важно: самостоятельно вмешиваться в работу системы отопления не следует.

Перед заменой, демонтажем либо изменением схемы подключения радиатора рекомендуем обратиться в управляющую организацию, поскольку такие работы могут повлиять на циркуляцию теплоносителя и работу системы отопления всего дома или отдельного стояка.

Если батарея прогревается неравномерно или остаётся холодной, сначала необходимо определить причину неисправности — она может находиться как внутри квартиры, так и в общедомовой системе.

Берегите тепло в своих квартирах и своевременно следите за состоянием отопительных приборов.

Новость от 03 сентября 2026 года